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首先,农民要弄清楚何为土地确权?土地确权对农民的真正意义是什么?弄明白这两个问题,多几亩地其实问题不是很大,也不会对农民造成很大的麻烦;
土地确权的概念
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权;确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定;农民要特别注意的是,只有当你拿到了确权证书,才能够真正说明你已经完成了确权;
土地确权的流程
一、入户调查
测绘公司对乡镇人员、村组工作人员进行入户调查表格填写培训,村组工作人员填写表格,村组人员、乡镇人员、测绘公司技术人员分别审核填写完成的表格。
二、影像图获取,工作底图制作及打印
当地农业部门与测绘单位一同到省农业厅领取作业区电子版影像数据、国土提供的行政区界线数据(行政区界线最低到村一级),测绘公司技术人员制作工作底图。
三、地块指认
镇街及村组工作人员逐户逐地块在工作底图上指认小地块,测绘公司在小地块中填写相对应的农户信息,编写地块编码。
四、一轮公示
村组工作人员将入户调查阶段所填表格及地块指认完成的工作底图张贴在村组公示栏内,通知农户前来确认图表信息是否正确属实。
五、基础数据录入、内业抠图
乡镇数据录入人员将一轮公示完成的入户调查表格数据按照模板录入EXCEL表格。同时,测绘公司技术人员对一轮公示完成的工作底图进行矢量化处理(抠图)。
五、二轮公示
测绘公司将打印好的二轮公示图以及申报表(一式四份)提供给村组工作人员,将其张贴在村组公示栏内,村组工作人员通知农户前来确认图表信息是否正确属实。
六、修改错误数据,提单打证
测绘公司参照二轮公示完成的资料,对村组内错误数据进行核实修改,技术员将正确的数据汇交,提单打印经营权证书。
七、颁发证书
1、打印好的证书,由相关部门加盖公章后,统一下发的到乡镇相关部门,村民集中到乡镇办理领证手续。
2、领取证书前需携带户主身份证复印件、填写户主声明书、委托书、确认承包地块示意图,上述资料填写完成后,在证书领取花名册上签字领取证书。
八、归档管理
土地确权多了几亩地,农民该怎么办?
土地确权是农村二轮土地承包的延续;我国奉行的是增人不增地,减人不减地的原则,这对于农村新增人口来说,多少有点不公平,而土地确权就是用来保证农民对土地的所有;因此,如果确权的时候多了几亩地,第一种解决办法是国家在土地确权时承认农民自己占用的无主荒地,这对于农民而言可是一件好事;
第二种情况的解决办法是归还占用相邻的有主土地;第三种情况农民少报自己的土地亩数的,在土地确权时要严格按照农民的原有土地亩数进行统计。
农村土地确权后还能再分地吗?
土地确权后可能会放开宅基地的买卖和促进承包地的流转,但不会影响之后的分地。新增人口能不能分地,与农村土地确权没有关系,主要是看咱农民村里是否留有机动地、新增的开垦地、合法收回的承包地,如果有以上性质的土地,那么新增人口就可分地。
所以这是一件好事,好好把握,记得走流程登记,丈量无误就好。